愛男人之前，女人得先好好愛自己

「為什麼他有老婆我不知道？為什麼我莫名其妙變第三者？」、「他身上穿的、嘴巴吃的，都是花我的錢，但是他卻不愛我的人！」以上這幾句話，似乎曾經從妳的姐妹淘嘴巴裡說出來過，又或者自己經歷過，那種感覺真的很痛很不好受。這年頭偶像劇都有在教，廣告也常常在說，女人要對自己好一點，但是我會說，「在愛男人之前，女人得先好好愛自己。」

如何寵愛自己 女人先買房子吧 !

曾經被上班族票選為心目中的理財達人，同時也是暢銷作家、談話性節目主持人的吳淡如就說，「女人一定要有獨立的經濟能力，要有自己的房子，這比找一個男人還要來得更牢靠。」吳淡如一語道破很多女人心中的痛，因為只要無法經濟獨立，女人等於被男人綁得死死的，除非天生的理財本領很高竿，可以省下買菜錢投資，暗地裡做個不見天日的小富婆，雖然不會有人說這樣不可以，但是在結婚之前，或是找個男人來愛之前，先為自己存下第一桶金，買下第一間房子，又有何不可呢？（推薦閱讀：工作第一年就能存到錢的理財方法）

理財達人吳淡如 分享買屋投資準則

「很多人投資都有賠錢的經驗，但是有一個東西不會賠錢就是買房子，不管你住不住在那裡，一定要有自己的一間房子。」吳淡如強調。很多人很幸運，父母願意幫忙支付頭期款，換作是我，一定欣然接受；但相反的，如果可以靠自己的儲蓄存到頭期款，這也很有滿足感，而且也是 100% 的經濟獨立，足以當所有女性的模範。

吳淡如說她在讀研究所的時候，剛好遇到房地產正在起飛，當時她在宜蘭看到一間不錯的中古屋，空間有 40 坪大，總價 95 萬，每個月收租當包租婆，持有一年多的時間，就以 240 萬賣出。吳淡如還說，「租房子是付錢給房東，不如拿房租當房貸，賣掉還能賺錢，這種好康只有台灣有。」

吳淡如的買房投資準則

•  不買預售屋，只買中古屋。
•  不排斥小套房，但能買到二房更好。
•  不挑選離市中心太遠的區域，不挑選山高水長的地方。

小富婆養成計劃

早期在當記者的時候，吳淡如跟著同事買股票，投資失利，後來勤看理財書，把理財投資變成她的第二專長，以投資部位的分配來說，吳淡如用 40% 買房地產、 40% 投資外幣基金、 20% 投資台股。房地產比重很高，因為吳淡如認為房地產最有機會致富。吳淡如說強調，「台北市房價愈來愈高，現在不買以後可能買不到了。」
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台灣房屋研究中心也建議，房子如果是買來自住，準備好頭期款後，在看房子之前，擬定好作戰手則，先想好要買套房或二房的產品，定出總價，還有要不要鄰近捷運或其他大眾運輸工具，要不要靠近商圈百貨等等，每一項因素都會影響房價，但是定出條件之後，才不會糊里糊塗買到自己負擔不起的房子。

另外，房子如果是買來投資，在銀行貸款成數緊縮下，頭期款是不是全部到位，變得很重要。而地點的挑選就如同吳淡如說的，不要挑選那種山高水長的地方，前進精華地段，轉手比較容易。

單身女孩的最佳投資其實是自己，要寵愛自己就用最穩建的房地產，變成小富婆吧！